Kataster - usługi geodezyjne i kartograficzne Tuchów, Tarnów, Kraków i Rzeszów

Ustalanie granic nieruchomości

Ustalaniem granic nieruchomości, polega na okazaniu przez geodetę w terenie punktów załamania granicy. Tę metodę można zastosować jedynie w sytuacji, gdy nie ma toczących się sporów co do przebiegu wspomnianych granic pomiędzy nieruchomościami. Geodeta pozyskuje dane na podstawie map zgromadzonych w zasobach ODGiK. Co do zasady ustalenie granic może odbyć się wyłącznie raz. Jeżeli sąsiedzi, właściciele sąsiadujących ze sobą nieruchomości, podpiszą stosowne protokoły, w przyszłości ponownie granicę można jedynie wznowić. Zapraszamy do współpracy na terenie Tarnowa i okolic.

Czym się różni ustalenie od wznowienia granic działki?

Efektem ustalenia granic nieruchomości jest zaistnienie stanu faktycznego w dokumentacji oraz w terenie. Natomiast wznowienie w skrócie polega na odnalezieniu istniejących znaków i śladów granicznych lub stabilizacji znaków zniszczonych. Wznowienie znaków przywraca istniejący wcześniej stan. Ustalenie granic nieruchomości przeprowadza się wtedy, gdy zachodzą przesłanki:

• stan prawny świadczy o tym, że nigdy w przeszłości nie doszło do wskazania granic nieruchomości,
• dane o granicach w operacie ewidencji gruntów są zgodne ze stanem władania,
• istnieją dane umożliwiające dokładne ustalenie granic.

Kiedy i w jakim celu przeprowadza się proces ustalania granic nieruchomości?

Zgodnie z przepisami dokumentacja sporządzona po ustaleniu granic nieruchomości może być wymagana w:

• postępowaniu rozgraniczeniowym,
• podziale nieruchomości,
• postępowaniu scaleniowym,
• wymianie gruntów,
• innym postępowaniu sądowym bądź administracyjnym.

Czynności wchodzące w skład ustalania granic nieruchomości

Geodeta, w celu ustalenia granic nieruchomości, posiłkuje się mapami, znakami, śladami granicznymi, jak również i innymi dokumentami. Zgodnie z przepisami geodeta, który wykonuje w/w czynności, ma prawo wstępu na grunty oraz do budynków, może na gruncie umieścić znaki geodezyjne, magnetyczne i grawimetryczne, a także urządzenia zabezpieczające znaki. Zapraszamy Klientów z Tarnowa, Tuchowa oraz okolic do kontaktu w celu omówienia szczegółów współpracy, w tym cennika usług.